Nous avons la chance d'être conviés sur le chantier de l'opération "Le Castel", avec la complicité d'Eiffage Méditerranée.
Mais attention, cette visite à Marseille implique à la fois une présence certaine et un respect des consignes de sécurité !
La visite de chantier se fera après équipement d'accessoires de chantier fournis sur place, notamment casque, chasuble et sur-semelles de sécurité, voire lunettes. Les sur-semelles se portent sur des chaussures plates.
Une présentation sera d'abord proposée en salle de réunion, puis le groupe sera autorisé à pénétrer sur le chantier et monter en fin de visite au niveau R+5 avec une vue panoramique sur le port et le chantier.

 
La présentation comprendra un court exposé sur ce bel immeuble Art Déco, construit entre 1925 et 1928 par l'architecte Gaston Castel, en collaboration avec Raymond Subes, ferronnier d'art.
On vous expliquera comment l'immeuble sera à la fois conservé et transformé par l'architecte Alain Ferran.
Vous pourrez parcourir l'exposition sur la Compagnie Générale Transatlantique, puisque cet immeuble a été construit pour cette grande compagnie maritime.
Ce n'est qu'à la fin des années 1970 que l'immeuble devint le siège de la SNCM.
Vous aurez aussi droit à une courte projection dans la petite salle de cinéma.
Dans le bureau de vente, on vous présentera ensuite les plans façade, les plans de coupe, les appartements qui restent à la vente (avec ou sans terrasses). Vous pourrez poser les questions que vous souhaitez.
 
Déroulé de la visite :
9h45 - 10h00 Accueil des participants
- Petit déjeuner d’accueil au sein du bureau de vente de l’opération Le Castel
- Équipement des participants en équipement de protection individuelle.
10h00 - 10h15 Présentation introductive avec Hervé Gatineau
- Présentation du groupe Eiffage
- Projection du film de présentation de l’opération Le Castel
- Présentation générale du projet
10h15 - 10h30 Visite de l'espace musée du bureau de vente avec Marianne Déruelle et Mathias Berra
- Présentation de l’historique de la Compagnie Générale Transatlantique/SNCM et du bâtiment
- Présentation plus détaillée de la réhabilitation/reconstruction de l’ancienne agence de la CGT
10h30 – 11h00 Visite guidée du bâtiment historique de 1929 Mme Déruelle, M. Berra et Maxime Duhard
- Visite du hall
- Visite de l’ancien bureau de la présidence au 1er étage
- Visite du 2ème étage
- Visite sur la toiture (niveau R+3) avec vue panoramique sur le port et le chantier
+ Présentation générale du chantier par le Directeur Travaux de l’opération
11h00 – 11h45 Visite guidée du chantier avec Mathias Berra et Maxime Duhard
- Retour au niveau RdC et marche vers la rue JF Leca + présentation des techniques employées pour le maintien des façades et leur intégration dans le projet de construction
Pour les personnes qui le souhaitent (nécessite de monter 5 étages par l’escalier provisoire)
- Visite du bâtiment Leca et présentation plus détaillé des travaux réhabilitation/surélévation réalisés
- Fin de la visite au niveau R+5 avec vue panoramique
Pour les personnes ne souhaitant pas poursuivre la visite :
- Présentation détaillée des travaux de réhabilitation/surélévation au sein de la base vie située au niveau RdC (en parallèle de la visite du groupe dans les niveaux supérieurs du bâtiment Leca)
11h45 – 12h00 Fin de la visite et retour au bureau de vente
- Retour au bureau de vente
- Restitution des équipements de protection individuelle
 
Voir la plaquette ici
Voir la présentation en 3D
 
Logements disponibles :
12 Studios De 29 m² à 44 m² De 185 000 € à 270 000 €
16 Appartements 2 pièces De 33 m² à 51 m² De 210 000 € à 380 000 €
13 Appartements 3 pièces De 61 m² à 96 m² De 340 000 € à 675 000 €
7 Appartements 4 pièces De 110 m² à 168 m² De 810 000 € à 1 375 000 €